Investir · 54470
Rendement, marché et risques à Euvezin (54470)
Faut-il investir à Euvezin ? Prix médian 1 122 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Euvezin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 122 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Euvezin en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Euvezin :
Le rendement locatif brut indicatif à Euvezin avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Euvezin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Euvezin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 122 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Euvezin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Euvezin
1950 m²
5,9/1029 000 €
160 m²
5,0/1059 000 €
90 m²
3,9/10137 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 sept. 2025 | Terrain | A LA JUSTICE | — | 340 000 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 7 RUE DU PONT | 261 m² | 167 000 € | 640 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 5 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 6 PL ST GORGON | 250 m² | 44 000 € | 176 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LES GRANDES VIGNES | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 23 500 € | 212 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Terrain | ANSON LA VILLE | — | 9 227 € | 5 €/m² |
| 22 sept. 2022 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 110 m² | 123 700 € | 1 125 €/m² |
| 29 juin 2022 | Maison | 6 PL DU CHATEAU | 181 m² | 203 000 € | 1 122 €/m² |
| 22 avr. 2022 | Terrain | LE CUGNOT | — | 49 818 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Euvezin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.