Rendement locatif · 27350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Haye-Aubrée (27350)
À La Haye-Aubrée, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Haye-Aubrée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 705 € | 803 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Haye-Aubrée : taxe foncière à 41,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Haye-Aubrée — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
169 m²
5,0/10325 000 €
1404 m²
5,0/1049 140 €
2171 m²
5,0/1040 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE CHOPILLARD | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1135 RUE DE LA LISIERE | 109 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 138 RUE DU BOQUET DU REY | 182 m² | 330 800 € | 1 818 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 237 RUE DES QUESNEYS | 120 m² | 199 900 € | 1 666 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 127 RUE DE L'EGLISE | 152 m² | 244 900 € | 1 612 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 50 RUE DE L'EGLISE | 90 m² | 179 900 € | 1 999 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | CHOPILLARD | — | 27 104 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 9007 RUE DE LA MARE VIDEE | 85 m² | 10 000 € | 118 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | RUE DE LA CHAPELLE | — | 40 000 € | 27 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LES QUATRE ACRES | — | 2 010 € | 1 €/m² |