Rendement locatif · 60600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Étouy (60600)
À Étouy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Étouy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 985 € | 871 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Étouy : taxe foncière à 62,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étouy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
220 m²
5,8/10220 000 €
193 m²
5,6/10365 000 €
122 m²
5,6/10237 000 €
122 m²
5,6/10249 000 €
90 m²
5,4/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 111 RUE DE LA FORET | 48 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 479 RUE SAINT MARTIN | 76 m² | 84 000 € | 1 106 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA CARRIERE NOEL | — | 1 794 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | FERME D ETOUY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | FERME D ETOUY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | FERME D ETOUY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | FERME D ETOUY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 96 RUE GUIDON | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 146 RUE DU LIBERA | 54 m² | 80 000 € | 1 482 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 125 RUE SAINT MARTIN | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |