Rendement locatif · 60600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Airion (60600)
À Airion, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 490 € | 940 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Airion : taxe foncière à 48,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE L'EGLISE | 78 m² | 192 000 € | 2 462 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | ETANG DE CRECY NORD | — | 31 563 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 3 RUE DE L'EGLISE | 110 m² | 151 000 € | 1 373 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | MOULIN DE CRECY | — | 8 300 € | 8 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LA PORTE D EN BAS NORD | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 9 LOT LES GARIGNONS | 153 m² | 435 300 € | 2 846 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Maison | 19 GR GRANDE RUE | 135 m² | 65 000 € | 482 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LES VIGNES | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 6 RUE D'ETOUY | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 5 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DU SERGT CHEF PAUL COURROY | 138 m² | 145 000 € | 1 051 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Airion — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
159 m²
5,2/10292 000 €
98 m²
5,0/10235 000 €
96 m²
5,0/10167 000 €
100 m²
5,0/10189 000 €
159 m²
4,7/10299 900 €