Rendement locatif · 62860
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Récourt (62860)
À Récourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Récourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 890 € | 903 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Récourt : taxe foncière à 34,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Récourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Récourt.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Récourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
94 m²
6,0/1036 000 €
85 m²
6,0/1024 000 €
200 m²
6,0/1099 000 €
145 m²
6,0/1030 000 €
220 m²
6,0/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDES PIECES | — | 63 077 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 23 CHE D'ECOURT | 112 m² | 223 000 € | 1 992 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | LES PLATS MONTS | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 500 € | 9 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 30 GR GRANDE RUE | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 4 RUE DE LA CHAPELLE | 102 m² | 221 450 € | 2 172 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 146 m² | 226 500 € | 1 552 €/m² |
| 23 mai 2024 | Maison | 14 RUE DE LA CHAPELLE | 77 m² | 173 000 € | 2 247 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 1 VOIE DU CURE | 102 m² | 100 000 € | 981 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Maison | 200 GR GRANDE RUE | 68 m² | 197 000 € | 2 898 €/m² |