Rendement locatif · 60510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Haudivillers (60510)
À Haudivillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 635 € | 871 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Haudivillers : taxe foncière à 42,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haudivillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1400 m²
7,0/1030 000 €
654 m²
5,9/1052 000 €
114 m²
5,7/10184 000 €
144 m²
5,7/10270 000 €
133 m²
5,5/10270 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 37 GRANDE RUE | 114 m² | 232 000 € | 2 036 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 57 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA VACHE LABE | — | 350 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 2 RLE DE LA COMTE | 43 m² | 60 000 € | 1 396 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 24 RUE DE L HOTELLERIE | 98 m² | 234 000 € | 2 388 €/m² |
| 17 mai 2025 | Maison | 24 RUE RAYMOND VALOIS | 60 m² | 208 000 € | 3 467 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LA CARMOIE | — | 90 000 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 5 RUE JACQUES BOULANGER | 83 m² | 149 000 € | 1 796 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 23 RUE DE L EGLISE | 100 m² | 5 000 € | 50 €/m² |
| 22 mars 2025 | Maison | 23 RUE DE LA GRANDE VALLEE | 37 m² | 255 000 € | 6 892 €/m² |