Rendement locatif · 17400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Essouvert (17400)
À Essouvert, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 730 € | 759 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Essouvert : taxe foncière à 40,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Essouvert — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
349 m²
6,0/10350 000 €
52 m²
5,4/10114 265 €
150 m²
5,4/10286 000 €
408 m²
5,2/10724 000 €
147 m²
5,1/10114 030 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DU PORCHES | 75 m² | 149 400 € | 1 992 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DU BOURG | 101 m² | 145 000 € | 1 436 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA FAYOLLE | — | 1 500 € | 16 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DU LAVOIR | 81 m² | 196 500 € | 2 426 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 6 IMP DES MYOSOTIS | 98 m² | 83 000 € | 847 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | GRANDES BEGUINES SUD | — | 1 925 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 26 RUE DU BOURG | 78 m² | 150 000 € | 1 924 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA FAYOLLE - ST DENIS | 149 m² | 234 960 € | 1 577 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES VALLEES - LA BENATE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 32 RUE DE LA CHAPELLE BATON | 121 m² | 179 500 € | 1 484 €/m² |