Rendement locatif · 60600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Erquery (60600)
À Erquery, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Erquery et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 217 550 € | 940 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Erquery : taxe foncière à 55,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Erquery (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Erquery.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Erquery — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
138 m²
6,2/10245 000 €
122 m²
5,7/10259 000 €
820 m²
5,7/1078 000 €
85 m²
5,4/10218 000 €
100 m²
5,2/102 625 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | 9 RUE JEAN JAURES | 147 m² | 256 000 € | 1 742 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 70 000 € | 103 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 4 RUE JULES FERRY | 78 m² | 204 000 € | 2 616 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DU MOULIN | — | 35 000 € | 556 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 2A RLE DE L'EGLISE | 138 m² | 165 000 € | 1 196 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LE CLOS | — | 30 000 € | 75 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | VILLERS | — | 1 000 € | 11 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Local | 5001F RUE EMILE COMBES | 250 m² | 250 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | SAINT LADRE | — | — | — |
| 4 sept. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA REPUBLIQUE | 121 m² | 248 280 € | 2 052 €/m² |