Rendement locatif · 62310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crépy (62310)
À Crépy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 74 290 € | 631 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crépy : taxe foncière à 40,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 49 RTE PRINCIPALE | 175 m² | 160 000 € | 915 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LA CHAPELLE WALLART | — | 11 475 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 39 RTE PRINCIPALE | 258 m² | 218 700 € | 848 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 172 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | LA RUELLE | — | 12 819 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | LE BOIS DE L ARRACHY | — | 7 713 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE CANLERS | — | 3 174 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | LE BOIS DE L ARRACHY | — | 918 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 33 RUE DE L EGLISE | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | LE BOIS DE L ARRACHY | — | 10 400 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crépy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
164 m²
7,3/10336 900 €
110 m²
7,2/1048 650 €
149 m²
7,2/10292 460 €
170 m²
7,0/10329 000 €
198 m²
6,9/10425 000 €