Rendement locatif · 06470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Entraunes (06470)
À Entraunes, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 19,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Entraunes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 18 612 € | 295 €/mois | 19,0 % |
| T2 | 42 m² | 35 532 € | 486 €/mois | 16,4 % |
| T3 | 62 m² | 52 452 € | 640 €/mois | 14,6 % |
| T4 | 85 m² | 71 910 € | 808 €/mois | 13,5 % |
| Maison | 95 m² | 239 020 € | 836 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Entraunes : taxe foncière à 23,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Entraunes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Entraunes.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Entraunes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
73 m²
5,6/10165 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 août 2025 | Terrain | LE CABANON | — | 164 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LE CABANON | — | 247 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 5056 LE VILLAGE | 46 m² | 107 800 € | 2 344 €/m² |
| 11 mars 2025 | Appartement | 5050 LE VILLAGE | 34 m² | 30 000 € | 883 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LUS ENCIASTRES | — | 90 000 € | 13 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LA PUAOU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LA ROUTE | — | 460 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LA PUAOU | — | 1 630 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 5088 STAMURA | 118 m² | 430 000 € | 3 645 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Appartement | 5050 LE VILLAGE | 71 m² | 60 000 € | 846 €/m² |