Investir · 06470
Rendement, marché et risques à Entraunes (06470)
Faut-il investir à Entraunes ? Prix médian 846 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Entraunes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
846 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 516 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Entraunes en 2023
Rendement brut
14,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Entraunes :
Le rendement locatif brut indicatif à Entraunes avoisine 14,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Entraunes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Entraunes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (846 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Entraunes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Entraunes
73 m²
5,6/10165 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 août 2025 | Terrain | LE CABANON | — | 164 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LE CABANON | — | 247 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 5056 LE VILLAGE | 46 m² | 107 800 € | 2 344 €/m² |
| 11 mars 2025 | Appartement | 5050 LE VILLAGE | 34 m² | 30 000 € | 883 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LUS ENCIASTRES | — | 90 000 € | 13 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LA PUAOU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LA ROUTE | — | 460 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LA PUAOU | — | 1 630 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 5088 STAMURA | 118 m² | 430 000 € | 3 645 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Appartement | 5050 LE VILLAGE | 71 m² | 60 000 € | 846 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Entraunes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.