Rendement locatif · 76640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rocquefort (76640)
À Rocquefort, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Rocquefort et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 194 940 € | 782 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rocquefort : taxe foncière à 40,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Rocquefort (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Rocquefort.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rocquefort — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
106 m²
4,6/10245 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 320 RTE D AUTRETOT | 148 m² | 430 600 € | 2 910 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 81 RUE DU CALVAIRE | 73 m² | 168 000 € | 2 302 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 260 RUE DES CHENES | 130 m² | 271 000 € | 2 085 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | ROCQUEFORT | — | 30 000 € | 24 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 157 LA MAIRIE | 120 m² | 151 500 € | 1 263 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE VERT BUISSON | — | 72 568 € | 2 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 86 COTE DE L EGLISE | 92 m² | 122 000 € | 1 327 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 78 RUE DE LA MAIRIE | 125 m² | 182 000 € | 1 456 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 361 RTE D AUTRETOT | 105 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | ROCQUEFORT | — | 22 500 € | 3 €/m² |