Investir · 58110
Investir à Dun-sur-Grandry
Rendement, marché et risques à Dun-sur-Grandry (58110)
Faut-il investir à Dun-sur-Grandry ? Prix médian 1 121 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dun-sur-Grandry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 121 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Dun-sur-Grandry en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dun-sur-Grandry :
- Prix médian 1 121 €/m².
- Rendement brut indicatif 7,8 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 8,8 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Dun-sur-Grandry
Le rendement locatif brut indicatif à Dun-sur-Grandry avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dun-sur-Grandry.
Fiscalité locale à Dun-sur-Grandry
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dun-sur-Grandry.
Prêt à investir à Dun-sur-Grandry ?
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Tout savoir sur Dun-sur-Grandry
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