Rendement locatif · 65220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sadournin (65220)
À Sadournin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 326 610 € | 683 €/mois | 2,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sadournin : taxe foncière à 31,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sadournin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
5,3/10170 400 €
60 m²
5,0/10259 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 juin 2024 | Terrain | BARRAQUES | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 162 RTE DE DUFFORT | 139 m² | 299 195 € | 2 153 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | MOUSCAILLOU | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Terrain | GANDES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Maison | 104 CHE DES GANDES | 63 m² | 263 000 € | 4 175 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 81 CHE DU BEDAT | 138 m² | 176 810 € | 1 282 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Terrain | L ANCLAT | — | 28 110 € | 10 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Terrain | SAINT MARTIN | — | 10 305 € | 2 €/m² |
| 9 mai 2023 | Terrain | DARRE GOULOURMA | — | 29 822 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2023 | Maison | 10 CHE DE L ECOLE | 80 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² |