Rendement locatif · 62131
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Drouvin-le-Marais (62131)
À Drouvin-le-Marais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Drouvin-le-Marais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 226 480 € | 803 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Drouvin-le-Marais : taxe foncière à 53,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Drouvin-le-Marais (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Drouvin-le-Marais.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Drouvin-le-Marais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
5,3/10379 000 €
128 m²
5,2/10369 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Maison | 5001 RUE DU PRE | 141 m² | 283 650 € | 2 012 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE CORNARD | — | 22 846 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 141 RUE DU PRE | 159 m² | 306 000 € | 1 925 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 335 RUE DE BARLIN | 117 m² | 200 000 € | 1 710 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 299 RUE DU PRE | 132 m² | 328 200 € | 2 487 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 61 ALL DES CHICOREES | 73 m² | 114 000 € | 1 562 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 21 RUE DU BOIS SAINT CASIMIR | 103 m² | 270 750 € | 2 629 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 18 RUE DE BARLIN | 74 m² | 160 000 € | 2 163 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | BOIS D HOUCHINELLE | — | 23 377 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 112 €/m² |