Rendement locatif · 71490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dracy-lès-Couches (71490)
À Dracy-lès-Couches, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Dracy-lès-Couches et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 000 € | 712 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dracy-lès-Couches : taxe foncière à 39,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Dracy-lès-Couches (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Dracy-lès-Couches.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5018A LE BOURG | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES CHARDIERES | — | 5 024 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5075 LE BOURG | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5107 LE BOURG | 53 m² | 18 000 € | 340 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DES ROCHES | 132 m² | 250 000 € | 1 894 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5102 LE BOURG | 55 m² | 8 000 € | 146 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 5069A LE BOURG | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 5138 LE BOURG | 92 m² | 358 000 € | 3 892 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 5039 LE BOURG | 120 m² | 74 250 € | 619 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LES CHAMPS MARTIN | — | 1 400 € | 1 €/m² |