Rendement locatif · 25270
Rendement locatif à Chapelle-d'Huin
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chapelle-d'Huin (25270)
À Chapelle-d'Huin, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,9 % à 11,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Chapelle-d'Huin
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 32 692 € | 315 €/mois | 11,6 % |
| T2 | 42 m² | 62 412 € | 518 €/mois | 10,0 % |
| T3 | 62 m² | 92 132 € | 683 €/mois | 8,9 % |
| T4 | 85 m² | 126 310 € | 862 €/mois | 8,2 % |
| Maison | 95 m² | 209 190 € | 1 031 €/mois | 5,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chapelle-d'Huin : taxe foncière à 33,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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