Rendement locatif · 59400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boursies (59400)
À Boursies, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Boursies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 72 010 € | 711 €/mois | 11,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boursies : taxe foncière à 30,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Boursies (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Boursies.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boursies — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
890 m²
6,0/1045 000 €
474 m²
5,0/1035 000 €
437 m²
5,0/1033 976 €
455 m²
5,0/1034 000 €
437 m²
5,0/1033 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 août 2025 | Terrain | CHEMIN DE MOEUVRES | — | 22 956 € | 2 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LES FRANCS ALLEUX | — | 8 500 € | 2 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | PETIT COTE DE L ABBAYE | — | 68 065 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 3 CHEMIN DE DEMICOURT | 97 m² | 177 000 € | 1 825 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 16 DEMICOURT | 70 m² | 81 000 € | 1 158 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 30 DEMICOURT | 140 m² | 106 000 € | 758 €/m² |
| 14 déc. 2024 | Maison | 19 DEMICOURT | 51 m² | 35 000 € | 687 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 4 RTE NATIONALE | 200 m² | 195 175 € | 976 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | CHEMIN DE MOEUVRES | — | 48 733 € | 2 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | FOSSE AUX MOUTONS | — | 2 016 € | 1 €/m² |