Rendement locatif · 80200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Devise (80200)
À Devise, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 775 € | 674 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Devise : taxe foncière à 39,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 600 € | 8 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | SUR LA RIVIERE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Terrain | PRES DU BOIS DU MARAIS | — | 5 549 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2022 | Terrain | PRES DU BOIS DU MARAIS | — | 200 000 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 24 000 € | 21 €/m² |
| 27 août 2021 | Maison | 31 RUE DE LA REPUBLIQUE | 68 m² | 105 000 € | 1 545 €/m² |
| 5 juin 2021 | Maison | 3 RUE DE LA REPUBLIQUE | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| 27 janv. 2021 | Maison | 1 AV TATTEGRAIN | 90 m² | 340 000 € | 3 778 €/m² |
| 31 mars 2020 | Maison | 6 RUE DE LA REPUBLIQUE | 56 m² | 55 000 € | 983 €/m² |
| 11 juil. 2019 | Maison | 17 RUE DE LA REPUBLIQUE | 127 m² | 147 400 € | 1 161 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Devise — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
243 m²
5,5/10184 500 €
136 m²
5,3/10299 999 €
136 m²
5,3/10299 000 €
80 m²
5,3/10220 000 €
63 m²
5,2/10143 000 €