Rendement locatif · 03140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Deneuille-lès-Chantelle (03140)
À Deneuille-lès-Chantelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Deneuille-lès-Chantelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 71 250 € | 653 €/mois | 11,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Deneuille-lès-Chantelle : taxe foncière à 31,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Deneuille-lès-Chantelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,0/10168 000 €
202 m²
4,7/10115 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES GENETAIX | — | 500 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 7 RTE DE GIVERZAT | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | COUVIER | — | 41 € | 1 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | COUVIER | — | 54 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LA CHABANNE | — | 725 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 23 RTE DE CHANTELLE | 80 m² | 35 000 € | 438 €/m² |
| 1 juin 2024 | Maison | 4 RUE DES GENETAIX | 180 m² | 221 000 € | 1 228 €/m² |
| 13 mai 2024 | Terrain | LES GENETAIX | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 15 RUE DU PETIT PRE | 78 m² | 86 250 € | 1 106 €/m² |
| 2 juin 2023 | Terrain | LES GENETAIX | — | 5 000 € | 4 €/m² |