Rendement locatif · 03140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ussel-d'Allier (03140)
À Ussel-d'Allier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ussel-d'Allier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 83 125 € | 653 €/mois | 9,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ussel-d'Allier : taxe foncière à 33,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ussel-d'Allier (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ussel-d'Allier.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ussel-d'Allier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
5,0/10160 000 €
87 m²
4,7/1086 400 €
136 m²
3,9/10179 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | 1 RTE DE CHANTELLE | — | 22 512 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Maison | 24 RUE DU CASINO | 83 m² | 156 200 € | 1 882 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA CROIZETTE | 260 m² | 230 000 € | 885 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 12 CHE DU SOULIER | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA BAILLIE | 160 m² | 98 100 € | 614 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 6 RUE DU BOUBLON | 133 m² | 120 000 € | 903 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LES BAS DE LEU | — | 28 000 € | 312 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 4 RTE D ETROUSSAT | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 1 RUE DE LA CROIZETTE | 89 m² | 85 000 € | 956 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Maison | 10 RUE DE LA CROIZETTE | 190 m² | 19 500 € | 103 €/m² |