Rendement locatif · 03140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fourilles (03140)
À Fourilles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 070 € | 653 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fourilles : taxe foncière à 32,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES QUATRE PILIERS | — | 2 685 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES CAILLOUX | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 2 RTE D USSEL | 194 m² | 150 000 € | 774 €/m² |
| 22 mars 2025 | Maison | 8 RUE DU COQ | 90 m² | 83 000 € | 923 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA PELISSE | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² |
| 2 févr. 2024 | Maison | 14 RUE DU COQ | 300 m² | 100 000 € | 334 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Maison | 12 RTE D ETROUSSAT | 56 m² | 126 500 € | 2 259 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 6 RUE DE L OUCHE | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 9 juin 2023 | Terrain | LES CAILLOUX | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Maison | 3 RUE DE GENEVE | 105 m² | 75 000 € | 715 €/m² |