Rendement locatif · 63420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rentières (63420)
À Rentières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 170 € | 645 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rentières : taxe foncière à 37,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rentières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
6,4/1045 000 €
234 m²
5,0/10125 000 €
44 m²
5,0/1069 900 €
92 m²
4,9/10109 000 €
120 m²
3,9/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Maison | 5060 LE FROMENTAL | 45 m² | 75 100 € | 1 669 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LE FROMENTAL | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | REVAILLES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LE FROMENTAL | — | 390 € | 3 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 5104 PRALONG | 22 m² | 344 120 € | 15 642 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 5107 MOULIN MALLET | 79 m² | 172 000 € | 2 178 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 5141 LE FROMENTAL | 112 m² | 208 850 € | 1 865 €/m² |
| 1 mars 2024 | Maison | 5141 LE FROMENTAL | 112 m² | 175 750 € | 1 570 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Terrain | CHAUSSE HAUT | — | 45 000 € | 44 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Maison | 5068 LE FROMENTAL | 150 m² | 252 780 € | 1 686 €/m² |