Rendement locatif · 14430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Danestal (14430)
À Danestal, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 332 405 € | 1 011 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Danestal : taxe foncière à 29,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | HAMEAU AUX MAUGEANTS | — | 11 606 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Local | 5167 LE LIEU BOURDON | 27 m² | 79 342 € | 2 939 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5032 LE BOURG | 131 m² | 305 000 € | 2 329 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES BUISSONS | — | 3 641 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE COSTIL | — | 33 709 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5057B LE BOCAGE | 150 m² | 473 500 € | 3 157 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE CALVAIRE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2025 | Local | 5179 HAMEAU AUX MAUGEANTS | 51 m² | 180 214 € | 3 534 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 5190 LES COTILLETS | 98 m² | 356 570 € | 3 639 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 20 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Danestal — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
217 m²
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