Rendement locatif · 14430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cresseveuille (14430)
À Cresseveuille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 213 655 € | 1 011 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cresseveuille : taxe foncière à 37,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cresseveuille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3215 m²
5,0/10140 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 janv. 2025 | Terrain | LE VENDEUIL | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 5141 LE CHAMP DE L ECU | 95 m² | 215 000 € | 2 264 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | L AVENNE | — | 58 000 € | 2 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | LE GD HERBAGE | — | 86 945 € | 2 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | LE GD HERBAGE | — | 75 575 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Maison | 5116 LA BARRIERE | 142 m² | 320 000 € | 2 254 €/m² |
| 21 oct. 2023 | Terrain | LES TROIS COINS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Terrain | LE PETIS | — | 44 897 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Terrain | LA PIECE NEUVE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2023 | Maison | 1717 RTE DE LA MAIRIE | 253 m² | 450 400 € | 1 781 €/m² |