Rendement locatif · 14430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Annebault (14430)
À Annebault, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 252 130 € | 1 011 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Annebault : taxe foncière à 42,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5045 LE BOURG | 104 m² | 273 000 € | 2 625 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 5163 LE BOURG | 140 m² | 317 000 € | 2 265 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 5118 LE BORDAGE | 160 m² | 278 000 € | 1 738 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 16 500 € | 75 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 9 LOT LE PRE DU VILLAGE | 75 m² | 238 000 € | 3 174 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 5242 VC LE PETIT BOURG | 125 m² | 285 000 € | 2 280 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Terrain | LES QUATRE ROUTES | — | 350 000 € | 6 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 5161 LA COUR BICHET | 57 m² | 350 000 € | 6 141 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | 52 RTE DE LISIEUX | — | 70 000 € | 60 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 5108 COUR MANABLE | 71 m² | 239 000 € | 3 367 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Annebault — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
133 m²
6,7/10276 000 €
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5,6/10399 000 €
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