Rendement locatif · 14430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Heuland (14430)
À Heuland, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Heuland et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 275 120 € | 1 011 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Heuland : taxe foncière à 39,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Heuland (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Heuland.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Heuland — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
65 m²
5,3/10162 000 €
1737 m²
5,0/10215 000 €
1511 m²
5,0/10195 000 €
107 m²
2,4/10715 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE JARDIN DU MOULIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 1234 RTE D'HEULAND | 350 m² | 800 000 € | 2 286 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 21 LOT LE DOMAINE LONDAIS | 178 m² | 459 000 € | 2 579 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 5068 LA COUR BELEY | 200 m² | 2 431 625 € | 12 159 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | LA CROIX D HEULAND | — | 315 000 € | 189 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 1982 RTE D'HEULAND | 100 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 1158 CHE DE L EGLISE | 110 m² | 340 000 € | 3 091 €/m² |
| 6 avr. 2024 | Maison | 29 LOT LE DOMAINE LONDAIS | 210 m² | 348 500 € | 1 660 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | LA CROIX D HEULAND | — | — | — |
| 19 avr. 2023 | Maison | 949 CHE DE L EGLISE | 140 m² | 492 500 € | 3 518 €/m² |