Rendement locatif · 45420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dammarie-en-Puisaye (45420)
À Dammarie-en-Puisaye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Dammarie-en-Puisaye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 84 455 € | 672 €/mois | 9,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dammarie-en-Puisaye : taxe foncière à 34,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Dammarie-en-Puisaye (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Dammarie-en-Puisaye.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dammarie-en-Puisaye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
335 m²
5,0/101 455 000 €
65 m²
5,0/1019 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES MAILLARDS | — | 5 450 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 5107 LES MAILLARDS | 67 m² | 12 000 € | 180 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 5131 CHE DE LA BALOURDE | 79 m² | 148 000 € | 1 874 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Terrain | LES PLAINS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | LES TERRES FORTES | — | 7 250 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | LE MOULIN A VENT | — | 5 318 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | LES SEIGLERIES | — | 5 610 € | 1 €/m² |
| 8 juin 2024 | Maison | 11 RUE DU DONJON | 160 m² | 65 500 € | 410 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | LA PLAUDERIE | — | 15 000 € | 1 €/m² |