Rendement locatif · 45420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Batilly-en-Puisaye (45420)
À Batilly-en-Puisaye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 325 € | 594 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Batilly-en-Puisaye : taxe foncière à 33,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juil. 2025 | Terrain | LES JAQUES | — | 30 000 € | 8 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5005 LE BOURG | 165 m² | 127 000 € | 770 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | LE GALOP | — | 5 772 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | LA TUILERIE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 5019 GR GRANDE RUE | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 5039 LE GALOP | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | LES HAUTIERS | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | LE GALOP | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Maison | 5011 GR GRANDE RUE | 80 m² | 16 000 € | 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Batilly-en-Puisaye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
215 m²
4,7/10219 000 €
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