Rendement locatif · 45420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Faverelles (45420)
À Faverelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 105 € | 625 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Faverelles : taxe foncière à 34,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA GRENOUILLERIE | 140 m² | 186 000 € | 1 329 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | MALGARNI | — | 120 328 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5 RTE DES LABOUREURS | 57 m² | 39 000 € | 685 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 17 RTE DE BLENEAU | 85 m² | 65 600 € | 772 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 3 RTE D ARQUIAN | 54 m² | 26 000 € | 482 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | TERRES DES JACQUINS | — | 1 750 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 1 RTE DE THOU | 73 m² | 70 000 € | 959 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 3 RTE DES SADIERS | 200 m² | 195 767 € | 979 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 5045 LE BOURG | 110 m² | 104 000 € | 946 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Faverelles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
101 m²
5,0/1095 500 €
64 m²
5,0/1072 000 €
95 m²
5,0/10109 000 €