Investir · 45420
Rendement, marché et risques à Dammarie-en-Puisaye (45420)
Faut-il investir à Dammarie-en-Puisaye ? Prix médian 889 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dammarie-en-Puisaye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
889 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Dammarie-en-Puisaye en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dammarie-en-Puisaye :
Le rendement locatif brut indicatif à Dammarie-en-Puisaye avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dammarie-en-Puisaye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dammarie-en-Puisaye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (889 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dammarie-en-Puisaye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Dammarie-en-Puisaye
335 m²
5,0/101 455 000 €
65 m²
5,0/1019 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES MAILLARDS | — | 5 450 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 5107 LES MAILLARDS | 67 m² | 12 000 € | 180 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 5131 CHE DE LA BALOURDE | 79 m² | 148 000 € | 1 874 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Terrain | LES PLAINS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | LES TERRES FORTES | — | 7 250 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | LE MOULIN A VENT | — | 5 318 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | LES SEIGLERIES | — | 5 610 € | 1 €/m² |
| 8 juin 2024 | Maison | 11 RUE DU DONJON | 160 m² | 65 500 € | 410 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | LA PLAUDERIE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dammarie-en-Puisaye. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.