Rendement locatif · 02140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dagny-Lambercy (02140)
À Dagny-Lambercy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 70 965 € | 575 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dagny-Lambercy : taxe foncière à 44,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dagny-Lambercy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
94 m²
5,0/10105 900 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DES FONTAINES | 121 m² | 160 000 € | 1 323 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 115 000 € | 3 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 20 RUE DE VERDUN | 129 m² | 65 000 € | 504 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 5 RUE DES TEMPLIERS | 114 m² | 48 350 € | 425 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Maison | 21 RUE DE VERDUN | 177 m² | 133 500 € | 755 €/m² |
| 22 nov. 2022 | Maison | 2 RUE JEAN DE PASTOUREAU | 91 m² | 68 000 € | 748 €/m² |
| 27 oct. 2022 | Terrain | 13 RUE DE VERDUN | — | 47 751 € | 5 €/m² |
| 15 sept. 2022 | Maison | 4 RUE DES FONTAINES | 114 m² | 85 000 € | 746 €/m² |
| 9 sept. 2022 | Terrain | LES MARAIS | — | 48 931 € | 1 €/m² |
| 26 août 2022 | Maison | 18 RUE DES FONTAINES | 121 m² | 210 000 € | 1 736 €/m² |