Rendement locatif · 02360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Coingt (02360)
À Coingt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Coingt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 661 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Coingt : taxe foncière à 45,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Coingt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Coingt.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE CHENEAU | — | 103 212 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 23 GR GRANDE RUE | 176 m² | 175 000 € | 995 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 1 RLE DES JARDINS | 125 m² | 120 000 € | 960 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 2 RTE DE LAMBERCY | 86 m² | 40 000 € | 466 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA CROISETTE | 93 m² | 60 000 € | 646 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Terrain | LA GUILLEMENE | — | 51 811 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA CROISETTE | 57 m² | 52 000 € | 913 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 2 RTE DE LAMBERCY | 86 m² | 45 000 € | 524 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 1 RUE DE LA GRANDE COUR | 100 m² | 147 000 € | 1 470 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | LA GRANDE COUR | — | 2 000 € | 6 €/m² |