Rendement locatif · 02360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Morgny-en-Thiérache (02360)
Le rendement locatif brut à Morgny-en-Thiérache, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Morgny-en-Thiérache et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Morgny-en-Thiérache. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Morgny-en-Thiérache : taxe foncière à 47,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Morgny-en-Thiérache (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Morgny-en-Thiérache.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Morgny-en-Thiérache — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
6,0/10106 000 €
3000 m²
5,0/1020 000 €
740 m²
5,0/1020 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE FOSSE DE CARIZY | — | 28 046 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE COURTIL PRENNE | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 2 CHE DES LAVEUSES | 58 m² | — | — |
| 7 mai 2025 | Terrain | LES CALLUYERES | — | 700 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE SAINT MARTIN | — | 17 240 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LES CALLUYERES | — | 15 700 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | 3 RUE DES BERRIERES | — | 1 300 € | 2 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DU PETIT NOYER | 107 m² | 70 000 € | 655 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 1 CHE DES LAVEUSES | 90 m² | 33 750 € | 375 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | LE PARADIS | — | 5 760 € | 2 €/m² |