Rendement locatif · 25680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cuse-et-Adrisans (25680)
À Cuse-et-Adrisans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 425 € | 722 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cuse-et-Adrisans : taxe foncière à 34,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cuse-et-Adrisans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
23180 m²
5,0/1029 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 5031 RUE DU COMMANDANT GUEY | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU COMMANDANT BORNE | 125 m² | 100 000 € | 800 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5091 AU VILLAGE DE CUSE | 76 m² | 7 500 € | 99 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | ORGEFIN | — | 600 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | A PERTUIS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | EN PAIN PERDU | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | EN ETALE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Terrain | SUR LE MONT | — | 450 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2024 | Maison | 5068 AU VILLAGE DE CUSE | 97 m² | 57 000 € | 588 €/m² |
| 31 mai 2024 | Local | 5002 AU PRE ROND | 2324 m² | 700 000 € | 302 €/m² |