Rendement locatif · 25680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gouhelans (25680)
À Gouhelans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Gouhelans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 620 € | 699 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gouhelans : taxe foncière à 32,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Gouhelans (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Gouhelans.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Terrain | A CHAMP D HAUT COTE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | SOUS VIGNES | — | 7 189 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | AU CHANOIS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU MOULIN | 120 m² | 213 610 € | 1 781 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 105 000 € | 366 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LA CRAIE | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LES VERGERS | — | 450 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 47 000 € | 89 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | DEVANT REVEUGE | — | 650 000 € | 7 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 6 RUE DES FONTAINES | 50 m² | 29 500 € | 590 €/m² |