Investir · 25680
Rendement, marché et risques à Cuse-et-Adrisans (25680)
Faut-il investir à Cuse-et-Adrisans ? Prix médian 1 215 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cuse-et-Adrisans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 215 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Cuse-et-Adrisans en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cuse-et-Adrisans :
Le rendement locatif brut indicatif à Cuse-et-Adrisans avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cuse-et-Adrisans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cuse-et-Adrisans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 215 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cuse-et-Adrisans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Cuse-et-Adrisans
23180 m²
5,0/1029 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 5031 RUE DU COMMANDANT GUEY | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU COMMANDANT BORNE | 125 m² | 100 000 € | 800 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5091 AU VILLAGE DE CUSE | 76 m² | 7 500 € | 99 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | ORGEFIN | — | 600 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | A PERTUIS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | EN PAIN PERDU | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | EN ETALE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Terrain | SUR LE MONT | — | 450 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2024 | Maison | 5068 AU VILLAGE DE CUSE | 97 m² | 57 000 € | 588 €/m² |
| 31 mai 2024 | Local | 5002 AU PRE ROND | 2324 m² | 700 000 € | 302 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cuse-et-Adrisans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.