Rendement locatif · 11190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cubières-sur-Cinoble (11190)
À Cubières-sur-Cinoble, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cubières-sur-Cinoble et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 850 € | 691 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cubières-sur-Cinoble : taxe foncière à 57,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cubières-sur-Cinoble — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
6,2/1065 900 €
101 m²
5,5/1095 000 €
205 m²
4,6/10168 000 €
204 m²
4,6/10168 000 €
204 m²
4,6/10170 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Terrain | GOURG DE L ANTRE | — | 1 681 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5 LE VILLAGE | 110 m² | 40 000 € | 364 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | CARDOUNETTO | — | 1 374 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5002 LES BAILLESSATS | 132 m² | 45 000 € | 341 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LAS COULOUMINOS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 215 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 000 € | 60 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | PICHALIE | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | LA CAUNEILLO | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | SARRUS | — | 8 000 € | 1 €/m² |