Rendement locatif · 61230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Résenlieu (61230)
À Résenlieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 750 € | 652 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Résenlieu : taxe foncière à 48,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Résenlieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
603 m²
5,0/1013 266 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 RUE NOUVELLE | 120 m² | 175 000 € | 1 459 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1 RTE DU VIEUX RESENLIEU | 182 m² | 220 000 € | 1 209 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 4 IMP DE LA MARQUETERIE | 123 m² | 180 000 € | 1 464 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DES SOURCES | 143 m² | 85 000 € | 595 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE CARREFOUR | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 8 RTE DE CHAMBOIS | 99 m² | 47 000 € | 475 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LA GARE | — | 8 000 € | 6 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 2 RTE DES HAMEAUX | 40 m² | 122 000 € | 3 050 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | RESENLIEU | — | 97 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 28 RTE DE CHAMBOIS | 87 m² | 90 000 € | 1 035 €/m² |