Rendement locatif · 61230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Coulmer (61230)
Le rendement locatif brut à Coulmer, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Coulmer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Coulmer. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Coulmer : taxe foncière à 45,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Coulmer (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Coulmer.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coulmer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
158 m²
6,0/10205 000 €
158 m²
5,3/10212 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Maison | 787 RTE DE LA FAUDINIERE | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES HAIES | — | 26 670 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA CRIERE | — | 44 019 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LE TERTRE | — | 18 520 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LES BRASSERIES | — | 85 000 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | HAUTS DOUAIRES | — | 167 485 € | 2 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Local | 9067 RUE DES ROUSSIERS | 445 m² | 200 000 € | 450 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Maison | 153 RTE DU GUE DE L EPINE | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 8 juil. 2023 | Maison | 196 RTE DE LA CORVEE | 56 m² | 110 000 € | 1 965 €/m² |
| 25 janv. 2023 | Terrain | LE POMERET | — | 6 710 € | 1 €/m² |