Rendement locatif · 14250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cristot (14250)
À Cristot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cristot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 253 080 € | 864 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cristot : taxe foncière à 52,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cristot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
700 m²
5,5/1079 000 €
983 m²
5,0/1085 000 €
700 m²
5,0/1090 990 €
983 m²
5,0/1090 000 €
90 m²
3,7/10260 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Maison | 11 RTE DU MESNIL | 93 m² | 299 690 € | 3 223 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 21 RUE SATIN | 150 m² | 309 800 € | 2 066 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Maison | 11 RUE DU HAMEL | 131 m² | 315 000 € | 2 405 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Maison | 11 RTE DU MESNIL | 93 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² |
| 11 oct. 2023 | Terrain | SOUS LA HAIE FOURCHUE | — | 94 672 € | 2 €/m² |
| 11 oct. 2023 | Terrain | LA RONCHETTE | — | 22 696 € | 2 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Terrain | LES VALLEES | — | 38 582 € | 2 €/m² |
| 18 août 2023 | Maison | 6 IMP DE L EGLISE | 119 m² | 297 545 € | 2 501 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Maison | 4 IMP DE L EGLISE | 84 m² | 231 000 € | 2 750 €/m² |
| 19 avr. 2023 | Maison | 1 RUE SATIN | 97 m² | 250 000 € | 2 578 €/m² |