Rendement locatif · 14250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fontenay-le-Pesnel (14250)
À Fontenay-le-Pesnel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 191 520 € | 864 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fontenay-le-Pesnel : taxe foncière à 55,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontenay-le-Pesnel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
87 m²
4,0/10206 612 €
84 m²
3,8/10225 500 €
149 m²
3,6/10296 800 €
90 m²
3,6/10264 500 €
107 m²
3,6/10274 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 IMP DU COLOMBIER | 101 m² | 215 083 € | 2 130 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 18 RUE MASSIEU | 130 m² | 221 000 € | 1 700 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | 5199 RUE DU CLOS SAINT MARTIN | — | 98 000 € | 163 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | SAINT MARTIN | — | 12 000 € | 21 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 13 RUE CAUDE RUE | 169 m² | 227 300 € | 1 345 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DES FONTAINES | 69 m² | 130 000 € | 1 885 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | 5199 RUE DU CLOS ST MARTIN | — | 94 000 € | 170 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | 5199 RUE DU CLOS ST MARTIN | — | 98 000 € | 116 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 21 RUE FLAVACOURT | 92 m² | 279 000 € | 3 033 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 8 RUE DU VAL | 96 m² | 258 000 € | 2 688 €/m² |