Investir · 14250
Rendement, marché et risques à Cristot (14250)
Faut-il investir à Cristot ? Prix médian 2 664 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cristot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 664 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Cristot en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cristot :
Le rendement locatif brut indicatif à Cristot avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cristot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cristot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 664 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cristot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Cristot
700 m²
5,5/1079 000 €
983 m²
5,0/1085 000 €
700 m²
5,0/1090 990 €
983 m²
5,0/1090 000 €
90 m²
3,7/10260 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Maison | 11 RTE DU MESNIL | 93 m² | 299 690 € | 3 223 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 21 RUE SATIN | 150 m² | 309 800 € | 2 066 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Maison | 11 RUE DU HAMEL | 131 m² | 315 000 € | 2 405 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Maison | 11 RTE DU MESNIL | 93 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² |
| 11 oct. 2023 | Terrain | SOUS LA HAIE FOURCHUE | — | 94 672 € | 2 €/m² |
| 11 oct. 2023 | Terrain | LA RONCHETTE | — | 22 696 € | 2 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Terrain | LES VALLEES | — | 38 582 € | 2 €/m² |
| 18 août 2023 | Maison | 6 IMP DE L EGLISE | 119 m² | 297 545 € | 2 501 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Maison | 4 IMP DE L EGLISE | 84 m² | 231 000 € | 2 750 €/m² |
| 19 avr. 2023 | Maison | 1 RUE SATIN | 97 m² | 250 000 € | 2 578 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cristot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.