Rendement locatif · 14430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Jouin (14430)
À Saint-Jouin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 235 030 € | 1 011 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jouin : taxe foncière à 46,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jouin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
355 m²
6,6/10595 000 €
124 m²
6,4/10219 000 €
169 m²
6,1/10347 000 €
111 m²
6,1/10249 990 €
155 m²
6,0/10335 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE BEAUFOUR | 161 m² | 480 000 € | 2 982 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 18 CHE DES 6 CHEMINS | 104 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LE CALVAIRE | — | 17 000 € | 2 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | 45 CHE DE CANTEPIE | — | 133 000 € | 108 €/m² |
| 13 août 2024 | Maison | 21 CHE DE L'EGLISE | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | COUR DU PRESBYTERE | — | 65 000 € | 72 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 3 CHE DES PANNIERS | 124 m² | 375 300 € | 3 027 €/m² |
| 30 sept. 2023 | Terrain | L EGLISE | — | 45 000 € | 27 €/m² |
| 25 sept. 2023 | Maison | 3 CHE DE MORAINVILLE | 89 m² | 193 659 € | 2 176 €/m² |
| 9 sept. 2023 | Maison | 21 RTE DE CAMBREMER | 30 m² | 113 000 € | 3 767 €/m² |