Rendement locatif · 76740
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brametot (76740)
À Brametot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 212 420 € | 788 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brametot : taxe foncière à 57,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brametot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
6,0/10332 000 €
175 m²
6,0/10332 000 €
970 m²
5,0/1050 000 €
229 m²
3,7/10681 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 8 LOT LES JONCS MARINS | 73 m² | 108 000 € | 1 480 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 14 RUE DE L EGLISE | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Maison | 2 LOT LES JONCS MARINS | 73 m² | 108 000 € | 1 480 €/m² |
| 27 mars 2023 | Maison | 24 RUE DE L EGLISE | 92 m² | 80 000 € | 870 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Terrain | L HOMME MORT | — | 41 970 € | 2 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Maison | 2 CHE MASCRIER | 57 m² | 140 000 € | 2 457 €/m² |
| 21 juil. 2022 | Maison | 8 RTE DE CANVILLE | 100 m² | 120 748 € | 1 208 €/m² |
| 18 oct. 2021 | Terrain | BRAMETOT | — | 36 000 € | 44 €/m² |
| 27 juil. 2021 | Maison | 4 RTE DE CANVILLE | 105 m² | 180 200 € | 1 717 €/m² |
| 2 juil. 2021 | Maison | 5 RUE DE LA RUETTE | 60 m² | 140 000 € | 2 334 €/m² |