Rendement locatif · 76730
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tocqueville-en-Caux (76730)
À Tocqueville-en-Caux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 955 € | 789 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tocqueville-en-Caux : taxe foncière à 50,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Maison | 160 IMP DU BOUT ROUGE | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LA PLAINE DE BRAMETOT | — | 3 200 € | 2 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 301 RTE DE LA FERME DES CHAMPS | 85 m² | 181 450 € | 2 135 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 192 RUE GRANDE RUE | 115 m² | 168 000 € | 1 461 €/m² |
| 5 juin 2024 | Terrain | PETITE VILLE | — | 50 000 € | 3 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Terrain | PETITE VILLE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 29 août 2022 | Maison | 160 IMP DU BOUT ROUGE | 90 m² | 169 000 € | 1 878 €/m² |
| 22 avr. 2022 | Terrain | LE BOURG | — | 32 000 € | 29 €/m² |
| 4 nov. 2021 | Maison | 94 IMP DE LA RUELLE | 93 m² | 35 750 € | 385 €/m² |
| 29 juin 2021 | Maison | 373 RUE GRANDE RUE | 152 m² | 305 000 € | 2 007 €/m² |