Rendement locatif · 70150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Courcuire (70150)
À Courcuire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 265 € | 748 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Courcuire : taxe foncière à 36,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DU CHATEAU D'EAU | 90 m² | 61 750 € | 687 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | VIGNES DU CHEMIN D AVRIGNE | — | 50 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | BAS DU JARRET | — | 800 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 37 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 9 RUE DU CHATEAU | 45 m² | 56 000 € | 1 245 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 9 CHEM DU CHANOT | 60 m² | 135 870 € | 2 265 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Terrain | LES BRUYERES | — | 250 € | 1 €/m² |
| 7 août 2023 | Terrain | LES BRUYERES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Maison | 7 GR GRANDE RUE | 109 m² | 156 200 € | 1 434 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Terrain | LES BRUYERES | — | 1 500 € | 1 €/m² |