Rendement locatif · 70700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Charcenne (70700)
À Charcenne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 62 035 € | 748 €/mois | 14,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Charcenne : taxe foncière à 39,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Charcenne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
10 m²
5,0/101 €
129 m²
5,0/1095 000 €
165 m²
3,9/10185 000 €
164 m²
3,9/10129 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Maison | 1 PL DE L EGLISE | 205 m² | 224 000 € | 1 093 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | VIGNE DES PRES | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 3 RTE DE VIREY | 66 m² | 47 500 € | 720 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 142 000 € | 700 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 6 000 € | 12 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DU CHATEAU D'EAU | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 8 févr. 2025 | Maison | 17 GR GRANDE RUE | 64 m² | 45 000 € | 704 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | EN CHATOILLON DEVERS GY | — | 500 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 5 PL DE L EGLISE | 100 m² | 110 500 € | 1 105 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 10 RUE DE L'ORMEAU | 46 m² | 30 000 € | 653 €/m² |