Investir · 70150
Rendement, marché et risques à Courcuire (70150)
Faut-il investir à Courcuire ? Prix médian 1 287 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courcuire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 287 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Courcuire en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courcuire :
Le rendement locatif brut indicatif à Courcuire avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courcuire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courcuire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 287 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DU CHATEAU D'EAU | 90 m² | 61 750 € | 687 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | VIGNES DU CHEMIN D AVRIGNE | — | 50 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | BAS DU JARRET | — | 800 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 37 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 9 RUE DU CHATEAU | 45 m² | 56 000 € | 1 245 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 9 CHEM DU CHANOT | 60 m² | 135 870 € | 2 265 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Terrain | LES BRUYERES | — | 250 € | 1 €/m² |
| 7 août 2023 | Terrain | LES BRUYERES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Maison | 7 GR GRANDE RUE | 109 m² | 156 200 € | 1 434 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Terrain | LES BRUYERES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Courcuire. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.