Rendement locatif · 70700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gézier-et-Fontenelay (70700)
À Gézier-et-Fontenelay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 107 920 € | 748 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gézier-et-Fontenelay : taxe foncière à 37,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 avr. 2025 | Terrain | BOIS DES PINS SUD | — | 44 000 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 1 RUE DE LA CORVEE | 126 m² | 86 500 € | 687 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 3 RUE DU CAR | 264 m² | 418 000 € | 1 584 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 8 RUE HAUTE | 72 m² | 46 000 € | 639 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 17C RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 153 m² | 325 140 € | 2 126 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | LES PIECES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | PETITES MIGOUTIERES | — | 8 000 € | 3 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | VOIE DE CUSSEY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | CHAMP ROUGE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | BEAU REGARD | — | 18 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gézier-et-Fontenelay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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